L’immobilier est un secteur florissant qui connaît un essor considérable dans le milieu professionnel. Les demandes des entreprises à la recherche de locaux professionnels, de magasins et de bureaux bien placés sont de plus en plus nombreuses. En tant que dirigeant ou promoteur d’entreprise, il est important de trouver un emplacement adéquat qui favorise l’épanouissement de vos affaires. Voici les villes françaises les plus propices à l’immobilier des entreprises vers lesquelles vous pouvez orienter votre commerce ou votre activité professionnelle.
L’essor de Nantes dans l’immobilier d’entreprise
La tendance et l’évolution du marché de l’immobilier d’entreprise à Nantes sont très prometteuses. Le Grand Ouest de la France confirme depuis plusieurs années son attractivité à la fois pour les particuliers et pour les entreprises. La vente et la location de bureaux en pleine croissance à Nantes placent le marché immobilier en Loire-Atlantique au quatrième rang pour le classement des régions de France. Ce marché a retrouvé une belle dynamique après un coup d’arrêt imposé par la crise du coronavirus.
Le centre-ville de Nantes est l’endroit qui attire le plus les attentions, il concentre près de la moitié de la demande. Sur les derniers mois de l’année 2022, les achats et la location (60 et 40 %) de biens immobiliers d’entreprise se sont développés davantage, favorisés par la hausse des prix et des taux. L’agglomération nantaise favorise également le développement des parcs d’activité et villages d’entreprises. Les locaux indépendants et ceux équipés de parkings prennent de plus en plus de valeur.
Les entreprises recherchent de plus en plus dans la métropole nantaise de grandes surfaces et locaux d’activité de 300 à 600 mètres carrés. Que ce soit pour louer ou acheter des locaux d’entreprise, le choix de la ville de Nantes vous donne accès à une offre variée. Avec l’aide d’un spécialiste en immobilier d’entreprise à Nantes, vous trouverez facilement des locaux d’activité adaptés aux objectifs de votre entreprise, à votre projet et à votre budget. Vous bénéficierez d’un accompagnement sur mesure dans vos recherches de locaux et dans l’orientation de vos choix.
Paris, plaque tournante de l’immobilier d’entreprise
Paris, la capitale française présente de nombreux atouts pour les acteurs du secteur de l’immobilier d’entreprise. En raison de la taille de la ville, les prix des propriétés commerciales ont tendance à beaucoup varier selon l’emplacement et l’arrondissement. Les locaux proches du centre-ville sont plus chers et ceux situés à proximité des bâtiments d’intérêt tels que l’UNESCO et les ambassades augmentent de jour en jour en valeur.
Le marché de l’immobilier d’entreprise à Paris est très animé et propose une belle variété d’entreprises commerciales. La Ville Lumière est un grand centre commercial mondial et un haut lieu d’affaires. Les entrepôts et les bureaux représentent plus de la moitié des investissements des entreprises à Paris. Même si la crise du coronavirus a freiné les activités professionnelles et entraîné un ralentissement généralisé, l’immobilier d’entreprise à Paris reste très attractif.
Que vous soyez investisseur ou utilisateur, vous pouvez obtenir des conseils immobiliers de la part de professionnels pour faciliter la réalisation de votre projet et gagner du temps. Malgré la variété de locaux commerciaux et de bureaux disponibles dans la ville, leur location ou achat n’est en effet pas aussi simple que la location d’une résidence principale.
Les baux destinés aux entreprises à Paris ont très peu de points en commun avec le secteur de l’habitation. De plus, pour faire un achat ou une location de locaux professionnels en toute sécurité, vous devez avoir quelques connaissances fiscales, juridiques et économiques.
Les avantages d’installer votre entreprise à Marseille
Marseille, la ville phocéenne, est un bon choix pour domicilier votre entreprise sur le territoire français. Cette option vous permet de bénéficier d’une position stratégique à plusieurs égards. Marseille est en effet considérée comme un véritable carrefour entre l’Europe, l’Afrique du Nord et le Moyen-Orient, elle regroupe une multitude de civilisations historiques. Détenant le plus grand port de France, la ville phocéenne vous permet aussi de profiter de la densité de son activité maritime.
Elle offre une porte d’entrée directe vers les marchés internationaux et constitue un emplacement privilégié pour le commerce et la logistique pour les milliers d’entreprises qui s’y installent. De plus, en installant votre entreprise à Marseille, vous pourrez profiter de la dynamique de la ville et de son écosystème entrepreneurial florissant. Industrie, tourisme, technologies de l’information, recherche scientifique… Les secteurs d’activité y sont très variés.
Par ailleurs, la ville de Marseille bénéficie d’infrastructures modernes et d’un excellent réseau de transport, ce qui est très favorable pour les affaires. L’aéroport international de Marseille, les lignes de TGV, les transports en commun et les autoroutes faciliteront vos déplacements et ceux de vos employés, clients, fournisseurs… Vous n’aurez pas de difficultés à trouver des locaux professionnels et des magasins de haut standing pour votre entreprise dans cette cité.
Les services de domiciliation disponibles sont de très bonne qualité. Il existe également sur le marché de nombreuses structures adaptées qui offrent une gamme de services adaptés aux besoins des nouvelles entreprises. Tout est mis en œuvre pour favoriser votre installation à Marseille.
Bordeaux, investissez dans une ville classée au patrimoine mondial de l’UNESCO
Bordeaux est une ville qui a une très forte attractivité économique, elle est nichée dans un environnement que toutes les autres villes envient. Elle jouit d’un vrai talent pour l’art de vivre et d’une identité affirmée connue de tous. Le centre historique inscrit au patrimoine mondial de l’UNESCO constitue un ensemble urbain exceptionnel avec des joyaux architecturaux qui favorisent le tourisme. Les quartiers sont distincts et dévoilent différentes facettes de cette ville aux charmes innombrables.
Bordeaux offre aux investisseurs et acteurs d’immobilier d’entreprise un cadre de vie unique avec comme atouts 700 km de piste cyclable, un centre-ville piéton, un tramway ultra moderne… Capitale mondiale du vin, le domaine viticole de Bordeaux attire à lui seul près de six millions de visiteurs chaque année. Ceci constitue une opportunité pour faire des affaires aux alentours de la Cité du Vin. La ville de Bordeaux est souvent classée au premier rang des villes françaises où il fait bon vivre.
Dynamique et ambitieuse sur le plan commercial, elle s’est dotée de plusieurs pôles de compétitivité dans des secteurs comme l’aéronautique et les neurosciences. Un réseau 5G couvre toute la ville et permet aux étudiants et entreprises de réaliser plus facilement leurs activités. Grâce à cette attractivité, les raisons d’investir dans l’immobilier d’entreprise à Bordeaux sont nombreuses. La ville allie le calme caractéristique de la province au dynamisme d’un grand centre culturel et d’affaires.
À la découverte de l’immobilier d’entreprise strasbourgeois en pleine expansion
La métropole de Strasbourg a l’esprit grand ouvert et se développe à grande vitesse. Frontalière avec l’Allemagne et proche de la Suisse, Strasbourg possède un environnement international et une population cosmopolite qui façonnent son identité. Ces éléments constituent les piliers de sa stratégie de développement immobilier au cœur des marchés européens.
La ville de Strasbourg noue également des alliances avec plusieurs territoires pour augmenter ses compétences, développer sa créativité et pousser l’innovation sur tous les fronts. Elle multiplie aussi les zones d’attractivité pour les entreprises et les investisseurs. Le quartier d’affaires international archipel abrite par exemple 110 000 mètres carrés de surface d’entreprises au pied du parlement européen.
Les Deux-Rives qui ouvrent la ville sur l’Allemagne, l’Aéroparc d’Entzheim et l’Espace européen de l’Entreprise sont autant d’endroits attractifs et propices pour l’installation d’entreprises. La ville de Strasbourg possède le premier réseau de tramway et le premier réseau cyclable de France. Près d’une centaine de zones artisanales et commerciales se côtoient au cœur de cette métropole.
Le marché d’immobilier d’entreprise à Strasbourg bénéficie d’atouts incroyables pour les entreprises à la recherche d’un lieu d’implantation. Il bénéficie aussi du dynamisme apporté par les quatre pôles de compétitivité que sont Alsace BioValley, Hydreos, Pôle Fibres-Energivie et Véhicule du futur.
